Pareri legali
Elenco dei pareri legali
Compatibilità tra il ruolo di amministratore di condominio e quello di tecnico incaricato
È legittimo che un architetto o ingegnere, già amministratore di un condominio, assuma anche l’incarico di progettista o direttore dei lavori per lo stesso stabile? Il parere evidenzia i profili di rischio legati al possibile conflitto di interessi e richiama l’attenzione sulle implicazioni deontologiche e giuridiche.
Prescrizione dell’azione di responsabilità contro il professionista
Termine e decorrenza
Architetto iscritto all’albo e dipendente pubblico – Direttore lavori propria abitazione – Conflitto di interessi
Architetto iscritto all’Albo e dipendente del Comune – Autorizzato dall’ente a svolgere la Direzione dei lavori di ristrutturazione della propria casa – Ammissibilità – Esclusione – Conflitto di interessi tra il ruolo di esercente un servizio di pubblica necessità e quello di committente (art. 359 c.p., art. 29 T.U. Edilizia, artt. 6, 14, 23, 31 Codice deontologico).
Parere sull’ambito di applicazione della Legge 49_2023 (Equo compenso)
Parere in materia di equo compenso.
Subentro nell’incarico – Norme di comportamento
Subentro nell’incarico già affidato ad altro tecnico – Doveri e adempimenti richiesti all’architetto – Art. 19 Codice deontologico – Il pagamento del tecnico da sostituire – Condizione non prevista dalla legge né dal Codice deontologico per assumere l’incarico – Utilizzo degli elaborati del tecnico sostituito – Limiti e condizioni a tutela del diritto d’autore.
Architetto non iscritto all’albo – Dipendente Ministero istruzione – Incarico di collaudo TA
Architetto dipendente del Ministero dell’istruzione e del merito – Non iscritto all’Albo – Incarico di collaudo Tecnico Amministrativo per l’Istituto scolastico presso cui lavora – Ammissibilità – Limiti (art. 102 D.Lgs. 50/2016, art. 216 D.P.R. 207/2010, art. 116 D.Lgs. 36/2023 e Allegato II.14, art. 67 D.P.R. 380/2001).
Architetto – Progettazione di interni – Obbligo di aggiornamento professionale
Architetto iscritto all’Albo – Dipendente di azienda privata – Attività di progettazione, fornitura e posa in opera di arredamenti e partizioni di mobili per uffici – Nei trienni formativi precedenti ha ottenuto l’esonero dal Consiglio (art. 7 Linee Guida) – Negli ultimi tempi, in regime di lavoro autonomo, ha eseguito prestazioni di “space planning” e consulenza nell’arredamento di interni per aziende del settore – La forma della prestazione e della fatturazione è quella di “lavoro occasionale” – Obbligo formativo a carico degli iscritti all’Albo – Sussiste nel caso di specie se l’attività di progettazione di interni è riconducibile alla formazione per acquisire il titolo di architetto – L’obbligo sussiste anche se l’attività è svolta in regime di lavoro dipendente privato.
Intervento su immobile vincolato – competenze Ingegneri e Restauratori
Intervento edilizio su immobile vincolato – Committente pubblico – Lavori di restauro e consolidamento strutturale – Categoria OS2-A prevalente su Categoria OG2 – Ufficio della Direzione lavori composto da DL Ingegnere (funzionario interno ente pubblico), direzione operativa opere di restauro affidate a restauratore iscritto all’elenco MiC ex art. 182 D.Lgs. 42/2004 (incarico esterno), direzione operativa opere strutturali affidata a ingegnere iscritto all’albo (incarico esterno) – Valutazione del rispetto delle competenze degli architetti ai sensi dell’art. 52 RD 2537/1925 – Legittimità della direzione operativa affidata al restauratore (artt. 9-bis e Art. 29, commi 4 e 6, D.Lgs. 42/2004; Art. 1 D.Mibac 26 maggio 2009, n. 86; Art. 146 D.Lgs. 18 aprile 2016 n. 50; Art. 22, comma 2, D.Mibact 22 agosto 2017 n. 154) – Probabile legittimità della direzione lavori e della direzione operative affidate a ingegneri se i lavori strutturali sono limitati alla sola messa in sicurezza dell’immobile senza incidere sulle componenti storico artistiche espresse nel vincolo di tutela.
Opere di urbanizzazione – Direzione lavori – Architetto
Opere di urbanizzazione – Direzione dei lavori – Architetto – Limiti.
Competenze Geometri – Cemento armato – Sismica – Vincoli Parti II e III D.Lgs. 42_2004
Le limitate competenze dei geometri nei settori del cemento armato, dell’antisismica, dell’interesse storico artistico e paesaggistico – Approfondimento sulla normativa e la giurisprudenza più recente. Scambio di corrispondenza tra il Presidente del Collegio dei Geometri e dei Geometri laureati e il Presidente dell’Ordine degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori.
Paesaggista Sezione A – Iscrizione anche come Architetto Jr
Paesaggista iscritto alla Sezione A dell’Albo – Istanza per l’iscrizione anche nella Sezione B come Architetto Junior (previo superamento esame di Stato) – Ammissibilità in quanto si tratta di settori differenti – Non sussiste una nuova iscrizione – Il medesimo professionista mantiene la stessa matricola, paga un’unica quota di mantenimento ed è titolare di un unico diritto di voto alle elezioni – Obbligo di specificare nel timbro professionale le due qualifiche e le distinte Sezioni di iscrizione nell’albo [Paesaggista Sezione A settore c) e Architetto Junior Sezione B settore a)].
Architetto – Procacciatore d’affari
Architetto iscritto all’Albo – Attività come procacciatore d’affari (Codice Ateco 46.19.02) – Compatibilità – Conflitto di interesse e adempimenti previsti nel Codice deontologico – Verifica in concreto.
Direzione lavori – Incarico congiunto
Architetto – Direzione lavori – Incarico congiunto con altro professionista tecnico (ingegnere o architetto) – Ammissibilità – Esclusione – Differenza con l’incarico di progettazione.
Commissione comunale paesaggio – Membro Architetto – Incompatibilità – Unione dei Comuni
Architetto – Membro di Commissione per il Paesaggio (art. 153 LRT 65/2014) di un Comune – Unione dei Comuni già costituita – Funzioni della Commissione per il Paesaggio associate alcuni anni dopo la costituzione dell’Unione – Bando per la nomina dei membri della Commissione intercomunale – Incompatibilità di cui al combinato disposto dei commi 5 e 5-bis dell’art. 153 LRT 65/2014 – Applicabilità anche all’architetto che è stato componente di Commissione comunale pur istituita successivamente alla costituzione dell’Unione.
Architetto spagnolo – Piano attuativo – Firma unitamente ad Architetto italiano
Architetto cittadino spagnolo che ha conseguito il titolo in Spagna – Redazione piano attuativo insieme ad architetto italiano – Firma dell’architetto spagnolo sul progetto – Ammissibilità – Condizioni – Prestazione professionale temporanea e occasionale.
(artt. 9 e segg. D.Lgs. 9 novembre 2007 n. 206).
Ingegnere con Dottorato in Restauro – Riserva ex art. 52 RD 2537-1925 – Limiti del titolo di Ingegnere
Ingegnere iscritto all’Albo Sezione A Settore civile e ambientale.
Titolare di Dottorato di ricerca in Restauro conseguito presso Università statale.
Competenza ad esercitare prestazioni professionali nell’ambito della competenza riservata agli Architetti di cui all’art. 52 R.D. n. 2537/1925.
Architetto svizzero – Esercizio della professione in Italia
Architetto che ha conseguito la laure in architettura e il titolo di Architetto in Svizzera.
Ha ottenuto dal Governo svizzero l’attestato per esercitare la professione di Architetto in Italia.
Chiede:
1) se basta questa documentazione per aprire la partita IVA in Italia come Disegnatore;
2) se deve ottenere altro titolo per aprire la partiva IVA in Italia come Architetto.
Architetto Jr. – Valutazioni immobiliari – Competenze
Architetto Junior Iscritto alla Sezione B settore a) dell’Albo, chiede all’Ordine una certificazione che attesti la competenza degli Architetti Junior a eseguire valutazioni immobiliari.
Progetto impianto fotovoltaico – Architetto – Competenze
Architetto iscritto all’Albo – Progetto di impianto fotovoltaico – Rientra nelle competenze – Condizioni e limiti.
Architetto Tecnico competente in acustica – Iscrizione tardiva a ENTECA
Architetto Tecnico Competente in Acustica (TCA) iscritto nell’elenco regionale prima della entrata in vigore del D.Lgs. 17 febbraio 2017 n. 42 (18 aprile 2017).
In data 19 febbraio 2020 presenta domanda di iscrizione nell’ENTECA (Elenco Nazionale Tecnici in Acustica) a termini dell’art. 21, comma 5 e dell’Allegato 1 del D.Lgs. 42/2017.
Chiede chiarimenti circa la possibilità che la sua domanda sia accolta nonostante sia stata presentata dopo la scadenza del termine previsto dall’art. 21, comma 5, cit. (18 ottobre 2019).
Associazione – Progetto opera pubblica – Donazione a Comune
Associazione di volontariato – Progettazione opera pubblica – Piano di fattibilità tecnica ed economica – Donazione all’Amministrazione comunale – Divieto – Idea concept dell’opera – Ammissibilità – Limiti e condizioni.